Zuberhaus

Neubau zur Unterbringung der Umkleide-, Dusch- und Waschräume mitsamt Cafeteria und Schulungsbereich

Im Jahr 2021 hat das Stadtwerk.Mobilität auf dem Areal Markomannenstraße 1-3 in Regensburg einen Masterplan für eine zukunftsfähige Entwicklung aufgestellt. Als erste Maßnahme wird der Neubau eines Zuberhauses ausgeführt. Auf dem Betriebsgelände der Markomannenstraße entsteht ein Neubau mit Umkleideräumen und Duschen, einer Cafeteria, Besprechungs- und Schulungsräumen und ein Foyerbereich. Bei der Durchführung setzt das Immobilienmanagement von das Stadtwerk.Regensburg besonders auf nachhaltige Wiederverwertung von vorhandenen Materialien. Das Zuberhaus bietet mit seinen fünf Etagen nicht nur Platz für das Amt 70 der Stadt Regensburg und die das Stadtwerk.Mobilität, sondern setzt auch neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz. Es beherbergt Pausenräume, Besprechungsräume, Umkleiden, Sanitärräume und Aufwärmküchen und wurde mit einer durchdachten Architektur gestaltet, die eine effiziente Nutzung und Kommunikation ermöglicht. Die Architektur des Zuberhauses kombiniert eine innovative Holzmassivkonstruktion mit einem stabilen Stahlbetonkern und umlaufenden Laubengängen. Dieser Ansatz ermöglicht nicht nur eine ästhetisch ansprechende Gestaltung, sondern auch eine nachhaltige Bauweise.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Haustechnik gelegt, welche aus und mit höchsten Ansprüchen entwickelt wurde, einschließlich belüfteter Spinde und dem Verzicht auf aufwändige technische Einbauten. Bei der Planung des Zuberhauses standen für die Projektleiterin M.Eng. Barbara Zurek Kompaktheit und ressourcenschonender Materialeinsatz im Vordergrund, was den Verzicht auf ein Untergeschoss ermöglichte. Ein weiteres zentrales Anliegen war die Schaffung eines möglichst kreislaufgerechten Gebäudes, was sich in zahlreichen Maßnahmen widerspiegelt, wie der Wiederverwendung von Profilgläsern, der späteren Trennbarkeit von Materialien und der Integration von Glasbausteinen in Innenwände. Das Zuberhaus ist nicht nur ein architektonisches Aushängeschild, sondern auch ein Symbol für Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz. Es verkörpert die Vision einer zukunftsorientierten Gemeinschaft und setzt gleichzeitig neue Standards für nachhaltiges Bauen und Gestalten.